东莞谢岗7亩农场带鱼塘带房使用权转让 - 100万元

土地介绍

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土地评测

交易流程

土地介绍

1. 东莞谢岗镇7亩农庄转让18年100万。 2.三通情况:路:水泥路直达，电:民用电，水:自来水。距离镇5公里，高速4公里。 3.场地面积及设施:鱼塘两个，一个3亩，一个1亩，水深1.8-2米。房子两座，简单装修，有乒乓球台，有麻将房。环境优美。 4.周边:工厂 5.适合:休闲，钓场。 6.租金:3000每年，转让费100万。 7.付款: 一次性付。 8.租期:18年。 9.客户出中介费:2万

权证

权属类型：

个人

权证类型：

农村土地承包经营权证

权证有效期：

18年

地形地貌

地形坡度：

＜2°

海拔高度：

500-1000

地貌：

不详

地块形状：

小面积正方

机械化工作：

不可以

平整程度：

粗平

排水条件：

充分满足

灌溉条件：

充分满足

土壤土质

表层土壤质地：

壤土

土壤肥力：

极高

有效土层厚度：

＞100㎝

土壤盐渍化状况：

无盐渍化

土壤污染状况：

无污染

土壤酸碱度：

PH＞7

土壤有机含量：

大于40 g kg-1

植被群落覆盖度：

75%～100%

地下水埋深：

10米左右

气候降雨

气候类型：

热带雨林气候

日照时长h/年：

>3300

日照率：

充分

无霜期/天：

>300

降雨量：

>2000

交通情况

道路情况：

水泥路

机场：

<30分钟

高速公路：

<30分钟

铁路：

<30分钟

港口：

<30分钟

高铁：

<30分钟

省级/州级公路：

<30分钟

国道：

<15分钟

县级公路：

<15分钟

乡镇公路：

<15分钟

村道/自建路：

<15分钟

公交：

有

其他配套

供水设施：

自来水

灌溉设施：

人工

附属设施：

温室大棚/畜禽舍/生活用房/水井

场地平整：

平坦

相关配套：

农科站

政府支持：

无支持

附近产业集群：

农业科技园区

经营信息

税收优惠：

无

最低收购价政策：

无

农业补贴：

无

牧业补贴：

无

贷款补贴：

无

土地图片

土地评测

土地评分（100分制）

85.63分

土地经营建议

牲畜饲养、休闲农业、生态农场

区位优势

良
气候条件

优
相关配套

优
地块情况

一般
经营现状

一般

该土地由土流网专业评估师进行测评，评估结果基于土流大数据及全网区域特性，因土地受自然因素影响较大，该报告仅供参考。

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交易流程

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发起签约

App端下单，支付款项

地主接单

沟通合同事项

签订合同

上传凭证至平台

交易完成

平台结算

央企参股企业 · 十二年专注土地流转

12 +年行业标杆

1156 家土地

流转服务中心

政企合作覆盖

597 个区县

累计挂牌土地

5.79 亿亩

累计交易金额

3.2 万亿元

30000 +土地经纪人

覆盖全国

注：《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“流转期限不得超过承包期的剩余期限。”

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